個々の物件に合わせた
ソリューションを提供し、
ビル収益を極大化
オーナー様に代わって、不動産の運営および管理に関する全業務を包括的にお引き受けし、収益の向上と資産価値の最大化を目指して、細やかなサポートと効率的な運営を行っております。
運営管理状況についてタイムリーにご報告するとともに、状況に応じた戦略を提案し、常にお客さまの大切な不動産資産の価値を高めることを第一に考え、力強いサポートを展開致します。
入居者募集
(01)
TENANT
RECRUITMENT
確かな集客力と契約サポートで、
空室課題を迅速かつ的確に解決用
収益を最大化するには、空室管理が必要不可欠です。
効果的な宣伝活動や市場分析に基づいた営業戦略を展開し、幅広い層の入居希望者の獲得やスムーズな契約締結を行い、迅速かつ確実な入居を実現します。これら一連の業務を通じて、オーナー様の資産価値を高めるとともに、安心して任せていただけるパートナーとしての役割を果たします。
主な業務内容
・入居者募集のための宣伝や営業
・内見対応
・契約締結
入居者対応
(02)
CUSTOMER
SERVICE
総合的なサポートで、
快適な住環境と
スムーズな運用を実現
入居者対応業務は、オーナー様の大切な資産を安心して運用いただくための重要なサポート業務です。毎月の家賃回収や遅延時の対応、契約更新や解約時の手続きの代行、さらには入居者からのクレームやトラブルへの迅速な対応を行います。
物件の稼働率向上と円滑な運用を支え、オーナー様の負担軽減と収益の安定化を実現します。
主な業務内容
・家賃回収
・更新、解約手続き
・クレーム対応
建物管理
(03)
MANAGEMENT
資産価値を守り続ける、
信頼のトータルメンテナンス
資産価値の維持と安全・快適な環境の提供のため、建物の管理も徹底して行っております。
定期的な点検やメンテナンスを通じて建物の状態を把握し、必要に応じて修繕やリフォームの発注を手配するなど、迅速な対応で建物の健全性を保ちます。また、長期的な視点で修繕計画を策定し、計画的かつ効率的な運用をサポートします。これらの業務を通じて、建物の価値向上と長期的な運用の安心を提供します。
主な業務内容
・建物の点検、メンテナンス
・工事やリフォームの発注
・修繕計画の作成
